北京链家中介费是多少呢?

通过中介找房子后，需要交一定的中介费。北京链家的中介费通常是租金的50%，这是一个合理的价格。

北京链家的优势是什么?

1.真实房源

北京链家在当地口碑不错，社会上很多新人都会通过链家选房，选链家的第一个好处就是链家通过的房子都是真的。房屋位置，价格、租赁价格、图片来源等都是有根据的。消费者将能够通过他们的官网找到他们最喜欢的房子，节省了大量的观看时间。

2.良好的客户服务

在外面租房子，很多人都怕遇到这样的情况，房子的原住户发生了一些事故，我们称之为事故房。一旦在北京链家租的房子被发现是事故房，只要是有一些事故的房子，链家将支付一定程度的赔偿，并在24小时内给出满意的答复。

3.专业房屋筛选流程

链家选择的所有房屋都经过了系统和专业的筛选程序，以确保每栋房屋的安全。链家的工作人员会对房子进行更深入的调查，了解房子的前主人、周围的环境、周围的邻居等等都是非常深入细致的，有了这样一套程序，筛选出来的房子自然是最好的，能满足租房者的需求。

4.对客户负责

链家的中介服务效率很高，在签约前后都能尽可能满足消费者的需求。租房期间遇到的各种问题都可以耐心解答，各种合理的要求都可以通过和房东沟通尽量得到满足。合同签订后，期间遇到的住房问题可以得到合理处理。

北京链家的主营业务有哪些?

二手房交易业务

作为中国二手房市场的代表企业，链家拥有覆盖中国30个重点城市的房地产数据库，其中包含中国约7000万套住房的信息，覆盖28个城市和地区，拥有8000家店铺和13万多名经纪人，为消费者提供房地产服务。

1.买房：通过“地图找房子”、“新房”、“二手房”等维度，链家可以准确定位客户的找房子需求，基于链家独有的“房产字典”系统，链家可以实现面积、总价、房型等维度的房屋筛选，帮助用户快速找到自己喜欢的房屋，快速匹配经纪人，为客户提供咨询、看房、交易、售后等全程服务。

2.卖房：业主可在链家线上平台上实现网上委托，业主可随时从链家获得真实成交价格参考、房屋竞争力分析、房屋动态检查等信息和服务，同时链家为业主匹配独家经纪人，不仅为业主提供现场房屋调查、客户展示反馈、挂牌信息维护更新等一系列服务， 而且一对一的服务可以有效避免业主的骚扰，方便经纪人在第一时间响应业主的服务需求。 透明的成交信息、独立的销售经验和全面的交易信息使销售更加安全高效。

新房交易业务

1.链家新房始于2014年，并于2015年与品牌地产代理公司高策合并，正式进入新房领域，对于开发商来说，链家新居致力于建设一站式新居营销服务平台，包括四大业务。

2.四大业务包括代理、联动、直销和电子商务。

(1)代理业务主要为开发商提供从征地顾问到项目营销，再到案例实地转化的全过程服务;

(2)联动业务整合了链家13万经纪人和8000家门店的资源，可以帮助新房项目快速积累客户，高效完成项目销售任务;

(3)直销业务依托新房经纪人团队自主拓展客户，一对一的为客户提供专业购房服务，为开发商精准匹配客户;

(4)电商业务是一个具有专业实力、主次渠道标准严格的综合电商平台。

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